4 فئات مفيش ليهم تصالح.. وزارة الإسكان توضح الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024
شهدت الأيام الأخيرة زيادة في البحث من قبل المواطنين حول الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024 وموعد انتهاء التصالح والشروط المطلوبة، لذلك من خلال هذا المقال سوف نوضح لكم كافة النقاط والتفاصيل المتعلقة بقانون التصالح في مخالفات البناء.
الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024
من خلال هذا الفقرة يمكنك بكل سهولة معرفة الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء، ووفقًا للقانون الجديد، هناك أربع فئات رئيسية لا يشملها التصالح، وهي:
- المباني التي لا تتوافق مع شروط السلامة الإنشائية، وتشمل المباني التي تشكل خطرًا على أرواح السكان ولا تلتزم بمعايير الأمان.
- المباني المقامة على ضفاف نهر النيل، حيث لا يسمح بالتصالح على أي منشآت تقع ضمن المناطق المحمية بموجب قوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية.
- المباني التي تحتوي على آثار أثرية، حيث يمنع التصالح على المباني التي تضم مواقع أثرية بهدف الحفاظ على التراث الثقافي.
- تحويل الجراجات إلى استخدامات أخرى غير مخصصة لها، مما يؤدي إلى زيادة التكدس المروري في الشوارع.
موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2024
بعد أن تعرفنا في السطور السابقة عن الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء 2024، سوف نوضح الان موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء، ومن المقرر أن يكون يوم 4 نوفمبر المقبل هو الموعد النهائي لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء لعام 2024، ويجب على المخالفين الإسراع في تقديم طلباتهم قبل انتهاء المهلة المحددة، حيث لن يتم قبول أي طلبات بعد ذلك التاريخ، وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المخالفين.
الأوراق المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء 2024
يتطلب تقديم طلب التصالح بعض المستندات الأساسية، وهي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى.
- إيصال سداد رسم الفحص بالإضافة إلى مبلغ جدية التصالح.
- نسختان من الرسومات المعمارية التي توضح الأعمال المخالفة، معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي.
- شهادة من المتغيرات المكانية تتضمن تاريخ ارتكاب المخالفة التي يتم التصالح عليها.
ما هي الحالات لا يجوز التصالح عليها في مخالفات البناء 2024؟
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، عن استمرار حملات إزالة مخالفات البناء والتعامل بحزم مع المخالفين، وأكد أنه لن يتم التصالح على المخالفات التي حدثت بعد إصدار قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، وهذا يعني أن أي مخالفات تمت بعد صدور هذا القانون لن تكون مشمولة بالتصالح، مما يتطلب من المواطنين الالتزام التام بالقوانين الجديدة وعدم القيام بأي أعمال بناء مخالفة.
شروط الحصول على ترخيص البناء الجديدة 2024
كشفت وزيرة التنمية المحلية عن أربعة شروط رئيسية للحصول على تراخيص البناء الجديدة وهي كالتالي:
- أولا يجب الالتزام بالارتفاعات المقررة وفق المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة.
- بالإضافة إلى ضرورة تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للكودات المصرية المعتمدة.
- بينما يسمح بممارسة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية الواقعة على طرق عرضها أكثر من 10 أمتار.
- وأخيرًا يجب الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيم المعتمدة.
تعليقات