وداعاً للترخيص المؤقت للمباني المخالفة.. رئيس لجنة الإسكان يوضح حقيقة إلغاء نموذج 10 للتصالح في مخالفات البناء
يمكنك الان من خلال هذا المقال معرفة حقيقة إلغاء نموذج 10 للتصالح في مخالفات البناء، حيث تحرص الدولة على تعزيز مبادرات التصالح في مخالفات البناء، بهدف تشجيع المواطنين على تسوية أوضاعهم القانونية والحصول على رخصة تثبت قانونية المبنى وضمان عدم إزالته، ويعد ملف التصالح من القضايا المهمة التي تحظى باهتمام كبير من الدولة، وقد صدر القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023، الذي ألغى العمل بنموذج 10، والذي كان يستخدم كترخيص مؤقت للمباني المخالفة وفقًا للقانون السابق رقم 17 لسنة 2019 وتعديلاته.
حقيقة إلغاء نموذج 10 للتصالح في مخالفات البناء
أوضح النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان في مجلس النواب، أن القانون الجديد قد ألغى نموذج 10 للتصالح، مؤكدًا أن جميع طلبات التصالح التي تتوفر فيها الشروط والمستندات اللازمة ستعالج وفقًا للقانون الجديد، كما أشار إلى ضرورة استكمال المستندات الناقصة في الطلبات غير المستوفاة بسرعة لضمان تحديد موقفها في أقرب وقت ممكن.
الإجراءات وفق القانون الجديد
أوضح النائب أن المراكز التكنولوجية في جميع المحافظات تواصل استلام طلبات التصالح وفقًا للقانون الجديد، مع تقديم الدعم الفني للمواطنين لضمان استيفاء الشروط والإجراءات المطلوبة، وأكد رئيس لجنة الإسكان أن اللجنة تعمل على مبدأ الشفافية والمكاشفة، سعياً لتقديم حلول فعّلة للمشاكل المتعلقة بالتصالح في المخالفات.
مع متابعة مستمرة وتنسيق دائم مع الوزارات والجهات المختصة، ويعكس هذا الجهد اهتمام الدولة بتنظيم القطاع العقاري ومعالجة المخالفات بشكل قانوني، ويعد قانون التصالح الجديد خطوة هامة نحو تنظيم عملية البناء والتنمية العمرانية، بما يعزز من جهود الدولة في خلق بيئة حضرية منظمة ومستدامة.
الحالات التي لا يشملها قانون التصالح
رغم أن القانون الجديد يتيح مرونة في توفيق أوضاع المخالفين، إلا أنه يستثني بعض الحالات التي لا يمكن التصالح فيها نظرًا لمخاطرها على السلامة العامة أو حماية المرافق الحيوية، وهذه الحالات تشمل:
- المباني التي تشكل خطرًا إنشائيًا على سكانها أو الجيران.
- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لركن السيارات مثل تحويل الجراجات إلى أغراض أخرى.
- البناء على الأراضي المحمية مثل الأراضي التي تخضع لقوانين حماية الآثار أو تلك الواقعة في نطاق نهر النيل والمجاري المائية.
شروط قانون التصالح الجديد
- تقديم طلبات التصالح: يجب على المواطن تقديم طلب التصالح إلى الجهة المختصة خلال فترة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ بدء سريان اللائحة التنفيذية.
- سداد رسوم الفحص: يتعين دفع الرسوم المطلوبة إما نقدًا أو باستخدام وسائل الدفع الإلكتروني المعتمدة.
- الالتزام بالقيم المالية المحددة: يجب الالتزام بالقيم المالية التي تحددها اللائحة التنفيذية، والتي تختلف حسب نوع المخالفة وحجمها.
تعليقات