أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبالتعاون مع وزارة الهجرة عن فتح باب التقديم لشراء وحدات سكنية ضمن مشروع “بيتك في مصر”، والمخصص للمصريين المقيمين خارج البلاد، ويهدف المشروع إلى توفير خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات المغتربين الراغبين في امتلاك عقار داخل الوطن.
تفاصيل الطرح والمشروعات المتاحة
تتضمن المبادرة توفير 5055 وحدة سكنية موزعة على 11 مشروعًا داخل 9 مدن جديدة، منها وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى مقررة للتسليم بنهاية عام 2025، وتشمل الوحدات المطروحة مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات بمساحات مختلفة، لتناسب متطلبات المستفيدين، والمشروعات المطروحة تشمل:
- مشروع “أرابيسك” بالقاهرة: وحدات بمساحات تبدأ من 125 حتى 179 مترًا مربعًا.
- مشروع R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة: وحدات بمساحات من 114 إلى 392 مترًا مربعًا.
- مشروع “جاردن سيتي الجديدة” بالعاصمة الإدارية: وحدات من 79 إلى 344 مترًا مربعًا.
- مشروع “مدينتي” بالقاهرة الجديدة: وحدات بمساحات تتراوح بين 96 و178 مترًا مربعًا.
- مشروع “فالي تاورز إيست” بالعبور الجديدة: وحدات من 89 إلى 116 مترًا مربعًا.
- مشروع “صبا” بمدينة 6 أكتوبر: وحدات من 95 إلى 141 مترًا مربعًا.
- مشروع “فالي تاورز” بحدائق أكتوبر: وحدات من 95 إلى 101 متر مربع.
- مشروع “Bliss Gates” بالشيخ زايد: وحدات من 80 إلى 220 مترًا مربعًا.
- مشروع “Beach Front” بالعلمين الجديدة: وحدات ودوبلكسات بمساحات بين 215 و678 مترًا مربعًا.
- مشروع “الحى اللاتيني” بالعلمين الجديدة: وحدات من 95 إلى 250 مترًا مربعًا.
- مشروع “زاهية” بالمنصورة الجديدة: فيلات بمساحات من 360 إلى 504 مترًا مربعًا.
شروط الحجز والاشتراطات العامة
هناك مجموعة من الشروط وضعتها الوزارة للحجز وهي:
- يشترط أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية ومقيمًا بالخارج.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- الالتزام باستخدام الوحدة للسكن فقط وعدم تغيير الغرض المخصص لها.
- يخضع الحجز لأحكام القوانين المنظمة لإنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة.
خطوات الحجز والتسجيل والتقديم
تبدأ فترة التقديم من 20 فبراير 2025 إلى 20 مارس 2025 عبر الموقع الإلكتروني للمبادرة، ويلزم الاطلاع على كراسة الشروط وتسجيل حساب جديد بإدخال البيانات الشخصية وتحميل المستندات المطلوبة، ودفع مبلغ جدية الحجز المحدد لكل نوع من الوحدات.
اختيار الوحدة وإتمام السداد
تبدأ فترة اختيار الوحدات من 14 إلى 28 أبريل 2025، ويتم اختيار المدينة والمشروع المناسبين ثم استخراج كود الحجز، وتحميل استمارة الحجز والتوقيع عليها وإعادة رفعها على الموقع، ثم دفع استكمال مقدم الحجز في غضون 72 ساعة من اختيار الوحدة لضمان تثبيت الحجز.
الشروط المالية وطرق السداد
أما عن الشروط المالية وطرق السداد فقد أعلنتها وزارة الإسكان كما يلي:
- يتم سداد جميع المدفوعات بالدولار الأمريكي من خارج مصر.
- يحصل المشترون على خصم بنسبة 3% على الوحدات مقارنة بأسعار السوق.
- تُسدد وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام.
- يبدأ سداد الأقساط بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة.
- يترتب على التأخير في سداد أي قسط غرامة تأخير وفقًا لأسعار الفائدة السائدة بالبنك المركزي.
إجراءات الاسترداد والإلغاء
- في حالة عدم اختيار وحدة، يمكن استرداد مبلغ جدية الحجز بعد انتهاء فترة الطرح.
- يتم خصم رسوم إدارية عند إلغاء التخصيص بعد الحجز أو الاستلام.
- يلتزم المشتري باستلام الوحدة خلال شهر من الإخطار، وإلا يتعين عليه سداد كافة المستحقات المالية.
تعليقات